Visto Buenos
La Junta Comunal emite distintos tipos de “visto buenos” que requieren documentación específica, requisitos y procesos para cada tipo. El Visto Bueno otorgado por parte de la Junta Comunal de Bella Vista es un requisito del Municipio de Panamá (MUPA) y solo es válido si el MUPA aprueba su solicitud.
Requisitos
Estos son los requisitos básicos que se deben aportar con cada solicitud. No obstante, el Asesor Legal puede solicitar cualquier documentación adicional que estime conveniente o necesaria para el otorgamiento del Visto Bueno.
El Asesor Legal revisará que todos los documentos cumplan con los requisitos legales y reglamentarios. Si faltan documentos, el solicitante será notificado en un plazo de 48 horas para realizar las correcciones. Solo después de que la documentación esté completa y aprobada, comenzará a contar el plazo de 5 días hábiles para el procesamiento de la solicitud.
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Nota dirigida al H.R. César Kiamco, Representante del Corregimiento de Bella Vista:
☐ Nota correctamente dirigida al representante. Deberá detallar el tipo de anuncio publicitario y el tiempo de exposición del anuncio.
Datos del Solicitante:
☐ Si el propietario de la finca es una persona natural: Nombre y cédula del solicitante. Si es una persona jurídica: Nombre de la entidad y representante legal.
☐ Número de teléfono de contacto y correo electrónico.
☐ Copia de cédula del solicitante y/o del representante legal.
Certificado de Propiedad del Registro Público:
☐ Copia del Certificado de propiedad del Registro Público de la finca donde se instalará el anuncio.
Contrato de Arrendamiento (Si aplica):
☐ Copia del contrato de arrendamiento.
☐ Documento de autorización del propietario a colocar el anuncio publicitario.
☐ N/A (El solicitante es propietario).
Plano de Ubicación:
☐ Croquis o mapa donde se instalará el anuncio o rótulo.
Plano Ilustrado del Anuncio o Rótulo y duración de su exposición:
☐ Plano con las dimensiones del anuncio en metros.
Certificado del Registro Público o Pacto Social:
☐ Copia de Certificado del Registro Público o Pacto Social.
Paz y Salvo Municipal:
☐ Copia del Paz y salvo de la propiedad de la finca.
Foto o Fotomontaje del Anuncio Publicitario:
☐ Foto del anuncio si ya está instalado.
☐ Fotomontaje del lugar con el anuncio, en caso de que aún no esté instalado.
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Nota dirigida al H.R. César Kiamco, Representante del Corregimiento de Bella Vista:
☐ Nota correctamente dirigida al representante. Deberá detallar las remodelaciones a realizar y el costo total de la obra.
Datos del Solicitante:
☐ Si es una persona natural: Nombre y cédula del propietario; Si es una persona jurídica: Nombre de la sociedad y representante legal.
☐ Número de teléfono y correo electrónico.
☐ Copia de cédula del solicitante y/o del representante.
Plano de Ubicación:
☐ Dirección de donde se realizará la remodelación. Planos con las especificaciones de la remodelación y la ubicación donde se realizará la misma.
Certificado de propiedad del Registro Público:
☐ Copia de la finca donde se hará la remodelación.
Contrato de Arrendamiento (Si aplica):
☐ Copia del contrato de arrendamiento.
☐ Documento de autorización del propietario del inmueble a construir.
☐ N/A (El solicitante es propietario).
Idoneidad y registro de la junta técnica:
☐ Copia de idoneidad de los encargados de la remodelación.
Paz y Salvo Municipal:
☐ Del ocupante de la finca, no del idóneo. Si aplica.
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Nota dirigida al H.R. César Kiamco, Representante del Corregimiento de Bella Vista:
☐ Nota correctamente dirigida al representante. Deberá detallar la construcción a realizar y el costo total de la obra.
Datos del Solicitante:
☐ Si es una persona natural: Nombre y cédula del propietario. Si es una persona jurídica: Nombre de la sociedad y representante legal.
☐ Número de teléfono y correo electrónico.
☐ Copia de cédula del solicitante y/o del representante legal.
Plano de Ubicación:
☐ Planos con las especificaciones de la construcción y la ubicación donde se realizará la misma.
Certificado de propiedad del Registro Público:
☐ Copia del Certificado de propiedad del Registro Público de la finca donde se hará la construcción.
Contrato de Arrendamiento (si aplica):
☐ Copia del contrato de arrendamiento.
☐ Documento de autorización del propietario del inmueble a construir.
Idoneidad y registro de la junta técnica:
☐ Copia de los idóneos encargados de la construcción.
☐ Copia del registro de la junta técnica (Empresa Constructora).
Paz y Salvo Municipal:
☐ Copia del paz y salvo municipal del ocupante de la finca, no del idóneo. Si aplica.
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Nota dirigida al H.R. César Kiamco:
☐ Nota correctamente dirigida al representante.
Datos del Solicitante:
☐ Si es una persona natural: Nombre y cédula del propietario. Si es una persona jurídica: Nombre de la sociedad y representante legal.
☐ Número de teléfono y correo electrónico.
☐ Copia de cédula del solicitante y/o del representante legal.
Permiso de Construcción:
☐ Copia del permiso de construcción.
Certificado del Registro Público:
☐ Certificado del Registro Público o Pacto Social del solicitante y del propietario del proyecto.
☐ Copia del CRP de la Sociedad solicitante y de la empresa a cargo del manejo del equipo.
Especificaciones del Monta Carga:
☐ Documento con la marca, uso, capacidad, y propietario del equipo.
Ficha Técnica:
☐ Ficha técnica firmada y sellada por el Ingeniero Electromecánico encargado del mantenimiento.
Paz y Salvo Municipal:
☐ Copia de Paz y Salvo otorgado por el Municipio de Panamá de la empresa encargada de los trabajos.
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Nota de solicitud dirigida al H.R. César Kiamco:
☐ Nota correctamente dirigida al representante.
Datos del Solicitante:
☐ Si es una persona natural: Nombre y cédula del propietario. Si es una persona jurídica: Nombre de la sociedad y representante legal.
☐ Número de teléfono y correo electrónico.
☐ Copia de cédula del solicitante y/o del representante legal.
Planos de Ubicación:
☐ Planos con las especificaciones del proyecto y la ubicación donde se realizará el mismo.
Contrato de Arrendamiento (si aplica):
☐ Copia del contrato de arrendamiento.
☐ Documento de autorización del propietario para la obra.
☐ N/A (El solicitante es propietario).
Copia de idoneidad y del registro de la junta técnica:
☐ Copia de los idóneos encargados de la obra.
Paz y Salvo Municipal:
☐ Del ocupante de la finca, no del idóneo. Si aplica.
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Nota de solicitud de VB dirigida al H.R. César Kiamco, Representante del Corregimiento de Bella Vista:
☐ Nota correctamente dirigida al representante. Deberá detallar las demoliciones a realizar y el costo total de la obra.
Datos del Solicitante:
☐ Si es una persona natural: Nombre y cédula del propietario; Si es una persona jurídica: Nombre de la sociedad y representante legal.
☐ Número de teléfono y correo electrónico.
☐ Copia de cédula del solicitante y/o del representante.
Plano de Ubicación:
☐ Dirección de donde se realizará la demolición.
Certificado de propiedad del Registro Público:
☐ Copia de la finca donde se hará la demolición.
Contrato de Arrendamiento (Si aplica):
☐ Copia del contrato de arrendamiento.
☐ Documento de autorización del propietario del inmueble a demoler.
☐ N/A (El solicitante es propietario).
Idoneidad y registro de la junta técnica:
☐ Copia de idoneidad de los encargados de la demolición.
Paz y Salvo Municipal:
☐ Del ocupante de la finca, no del idóneo. Si aplica.
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Nota de solicitud dirigida al H.R. César Kiamco, Representante del Corregimiento de Bella Vista:
☐ Nota correctamente dirigida al representante. Deberá indicar área de la acera a ocupar, dimensiones y periodo de tiempo por el cual se solicita.
Datos del Solicitante:
☐ Si es una persona natural: Nombre y cédula del propietario; Si es una persona jurídica: Nombre de la sociedad y representante legal.
☐ Número de teléfono y correo electrónico.
☐ Copia de cédula del solicitante y/o del representante.
Ubicación del lote o inmueble:
☐ Dirección del lote o inmueble donde se realizará el uso de acera, con su respectivo tomo, folio, código de ubicación.
☐ Croquis de la finca aledaña a la acera.
☐ Copia de los planos de construcción.
Constructor o empresa responsable:
☐ Copia de resolución del representante técnico ante la JITA.
Permiso de construcción:
☐ Copia del permiso de construcción vigente.
Certificado de Registro Público:
☐ Del solicitante en caso de ser Persona Jurídica y copia de cédula del representante legal.
Paz y Salvo Municipal:
☐ Paz y Salvo Municipal vigente.
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Nota de solicitud dirigida al H.R. César Kiamco, Representante del Corregimiento de Bella Vista:
☐ Nota correctamente dirigida al representante. Deberá indicar área de la acera a ocupar, dimensiones, periodo de tiempo por el cual se solicita y el tipo de mobiliario a colocar.
Datos del Solicitante:
☐ Si es una persona natural: Nombre y cédula del propietario; Si es una persona jurídica: Nombre de la sociedad y representante legal.
☐ Número de teléfono y correo electrónico.
☐ Copia de cédula del solicitante y/o del representante.
Ubicación del lote o inmueble:
☐ Dirección del lote o inmueble donde se realizará el uso de acera, con su respectivo tomo, folio, código de ubicación.
☐ Indicar área de la acera a ocupar, dimensiones y periodo de tiempo por el cual se solicita.
☐ Croquis de la finca aledaña a la acera.
Contrato de Arrendamiento (Si aplica):
☐ Copia del contrato de arrendamiento.
☐ Documento de autorización del propietario a colocar el mobiliario.
☐ N/A (El solicitante es propietario).
Certificado de Registro Público:
☐ Del solicitante en caso de ser Persona Jurídica y copia de cédula del representante legal.
Certificado de propiedad del Registro Público:
☐ Copia del certificado de propiedad aledaña a la acera.
Paz y Salvo Municipal:
☐ Paz y Salvo Municipal vigente.
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¡Claro! Aquí tienes el texto con las numeraciones y viñetas corregidas:
Requisitos:
Nota de solicitud dirigida al H.R. César Kiamco, Representante del Corregimiento de Bella Vista:
☐ Nota correctamente dirigida al representante. Deberá indicar área de la acera a ocupar, dimensiones y periodo de tiempo por el cual se solicita.
Datos del Solicitante:
☐ Si es una persona natural: Nombre y cédula del propietario; Si es una persona jurídica: Nombre de la sociedad y representante legal.
☐ Número de teléfono y correo electrónico.
☐ Copia de cédula del solicitante y/o del representante.
Certificado de Registro Público:
Mapa de ubicación del espacio de acera solicitado:
Cantidad de estacionamientos a solicitar:
Paz y salvo municipal del solicitante:
¿Hay algo más en lo que pueda asistirte?
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Nota de solicitud dirigida al H.R. César Kiamco, Representante del Corregimiento de Bella Vista:
☐ Nota correctamente dirigida al representante. Deberá indicar área de la acera a ocupar, dimensiones y periodo de tiempo por el cual se solicita.
Datos del Solicitante:
☐ Si es una persona natural: Nombre y cédula del propietario; Si es una persona jurídica: Nombre de la sociedad y representante legal.
☐ Número de teléfono y correo electrónico.
☐ Copia de cédula del solicitante y/o del representante.
Certificado de Registro Público:
Aviso de Operación:
Mapa de ubicación:
Paz y salvo municipal del solicitante:
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Nota de solicitud dirigida al H.R. César Kiamco, Representante del Corregimiento de Bella Vista, firmada por el representante legal de la empresa o apoderado. Este memorial deberá:
Indicar el valor del boleto en concepto de entrada.
Especificar si la actividad incluirá la venta o expendio de bebidas alcohólicas.
Determinar si la actividad es abierta a todo público o sólo para mayores de edad.
Paz y Salvo Municipal de la empresa solicitante:
Certificado de Registro Público de la empresa solicitante:
Nota de autorización del propietario del lugar o copia del contrato en donde se realizará el evento:
Declaración por parte del solicitante donde conste su compromiso de adoptar medidas para la protección al entorno urbano, natural y medio ambiente del lugar donde se realizará el evento:
Para trámites
Estamos automatizando nuestros proceso y solicitudes. Mientras tanto, puedes hacernos llegar tus documentos en persona o vía email:
Junta Comunal de Bella Vista
Calle Eusebio A. Morales, El Cangrejo, Ciudad de Panamá.
Horario
Lunes–viernes
8 a. m.–4 p. m.
Correo electrónico
info@jcbellavista.gob.pa
Teléfono
(507) 500-5228